【タイ進出動向】東急が手がける1号物件で内覧会、日本品質を提供する賃貸住宅 他

経済成長を続けるタイで、躍動する日系企業の“いま”をトピックで紹介。今週は、東急が手がける1号物件で内覧会、日本品質を提供する賃貸住宅のニュース他3本。

日本品質を提供する賃貸住宅。東急が手がける1号物件で内覧会
東京急行電鉄

タイで日本品質を再現

タイで日本品質を再現

 

東京急行電鉄(以下東急)とタイ消費財大手のサハ・グループの合弁会社「サハ東急コーポレーション」が、タイ東部チョンブリー県シラチャーに建設する日本人駐在員向け賃貸住宅「ハーモニック レジデンス シラチャ」のショールームが14日、オープンした。
同物件は、東急が田園調布や多摩田園都市などの街づくりで培ったノウハウを生かした、24時間セキュリティによる安全性の確保、入居者の各種ニーズに応えるフロントサービスを持つクラブハウスの設置、歩車分離の徹底や緑豊かな遊歩道の整備などが特徴。
ファミリー層に十分な広さの2LDK(122㎡)と3LDK(122㎡ ~139㎡ )を用意し、価格も周辺相場と同水準の59,400~77,500バーツ(VAT・サービス別)に設定。近隣には、日本人幼稚園、日本人学校のほか、サハグループが手掛けた商業施設「J-Park」やスーパーマーケットなどがあり、生活利便性が高い。
オープンに先駆けて開催されたメディア向け内覧会では、2LDKを紹介した。室内は、白と木目調をベースとした清潔感あふれるインテリアで統一。液晶テレビ、ソファ、ダイニングテーブル、乾燥機付きドラム洗濯機といった家具家電を標準装備した。日本人向けということもあり、バス・トイレ別で、脱衣所とバスルームのスペースを大きく確保し、日本と同等の浴室環境を整えた。また、収納スペース(納戸)を階段下、玄関前、2階と3ヵ所に設けたほか、キッチンまわりも、機能性や収納性に優れたLIXIL製オープンキッチンを採用している。
同社国際事業部の中村氏は「家族の絆をコンセプトにしました。家族と過ごす時間を大切にできる空間作りを心がけました」と話す。
8月14日から予約受付を開始し、12月から2016年9月まで3期に分けて順次、入居を開始する予定だ。


 

8/18 「ネオ幸楽苑」ブランドを新たに展開
幸楽苑ホールディングス

ラーメンチェーンの幸楽苑ホールディングス(福島県)は18日、海外店舗の新しい基幹ブランドとして「NEO KOURAKUEN(ネオ幸楽苑)」を立ち上げると発表した。ノンタブリー県のセントラルウエストゲート内に第1号店を出店、28日から営業を開始する。10月には東部シラチャーに2号店の出店を計画するほか、新ブランドの動向を見据えながら既存店の改装も視野に入れる。


 

8/19 アユタヤにASEAN初の高機能生産工場を稼働
帝人

帝人(大阪市中央区)は19日、タイ現地法人テイジン・コーポレーション(タイランド)が、アユタヤ県に高性能・高機能繊維「新規メタ系アラミド」の生産工場を稼働させたと発表した。燃えにくく、消防服や作業服といった防護服に使われ、後染めもできる新素材「テイジンコーネックス・ネオ」を年間2200トン生産する。日本や欧米のほか、アジア、中東などの新興市場にも輸出。同社によると、ASEANでの高機能繊維の本格生産は世界で初という。
同日、バンコクで記者会見した鈴木純社長は、「弊社のタイ進出は古く、約50年の歴史がある。基盤もあり、今後も生産能力を増強させる計画がある」とさらなる事業拡大について明かした。
新工場は、アユタヤ県バンパイン工業団地に建設。敷地面積2万2985㎡、総投資額は約45億円。従業員約70人。2017年までにフル生産体制を目指す。


 

8/20 下着素材生産会社をタイに設立
ワコール

下着メーカーのワコール(京都市)は20日までに、タイで合弁を組む消費財大手サハ・グループ傘下の子会社から、下着用生地(素材)の生産や染色事業などを取得し、新たにサハと設立する合弁2社に引き継がせると発表した。サハとの提携は継続するが、出資は両社ともワコールが過半を占める。

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  1.  事件が起きたのは6月22日の夜。バンコク郊外で帰宅途中の女性が突然、38口径の拳銃で胸を撃たれた。幸い女性は一命を取り留めたが、約1カ月半後、さらなる悲劇が襲う。殺害依頼の容疑で逮捕されたのはなんと、最愛の一人娘だったのだ。 「母の日」目前の8月9日、警察は実行犯の男2人と殺害を依頼した女1人を逮捕したと発表。女の名は被害者の実の娘ターイ(25)。事件当時は祖母を含む3人暮らしだった。  調べに対し娘は、「母の遺産で恋人を釈放させたかった」と動機を供述。事実、被害者は総額30万バーツの保険金と先祖代々の土地約8万㎡を有し、それらを相続できるのは娘のターイ容疑者ただ一人だった。また、交際相手のキッティポン(30)は現在、麻薬売買の罪で服役中。同容疑者と共謀して友人2人に殺害を依頼したと見られている。  世間は当初、このような愚行にさぞや驚いているだろうと哀れんだが、母親は自らが娘に殺害されることを予期していたという。自宅の水筒内でアリが大量死しているなど、2度も不可解な事件に遭遇していたためだ。しかし平静を装い、娘の動向を見守っていたのだという。  母のウアムドゥアンさんは「今はまだ娘に会いたくない。今後のことは法の裁きに委ねる」としながらも、「こんなことをされても、自分の子どもを嫌いになる母親なんていない」と、娘への慈愛の想いを吐露した。  再び母の大きな愛に気付かされた娘は今後、どう償っていくのだろうか。
  2.  「今年中に日本産の豚肉がタイのスーパーに並びますよ」と話すは、日本のある流通会社幹部。8月9日、日本の農林水産省は厚生労働省と連携してタイ政府当局との間で協議を進めていた、日本産豚肉の輸出解禁が決定したと発表。タイにおける他国産豚肉の輸入解禁は、日本が初めてだという。  さっそく、農水省では、対タイ輸出豚肉を取り扱いを希望する施設の認定手続きや、輸出検疫証明書の発行手続きなどを定めた「対タイ輸出豚肉の取扱要綱」を定め、自治体に通知。今後は、同要綱に基づいた施設の認定が行われ、輸出検疫証明書が添付された施設由来の豚肉のみが、タイ向けに輸出可能となるそうだ。つまり、世界的な知名度を誇る日本産の高級豚肉として、中でも、とりわけ有名な鹿児島産の黒豚が、タイでも食べられる可能性があるというわけだ。  同省によると、日本産の豚肉の輸出解禁への道のりは長く、日本政府は、2012年7月にタイ政府宛に輸出解禁を要請し、交渉を開始。18年2月には、タイの行政職員が鹿児島県の食肉施設の現地調査をするなどして、ようやく今年7月に合意にこぎつけたそうだ。安倍政権が農林水産物の輸出額を2019年中に1兆円に拡大する目標を掲げているだけに、これは大きな成果と言えるだろう。  前出の幹部は、さらにこう続ける。「ここからですよ。特に九州産の高級黒豚は、それだけで付加価値があります。他との差別化という意味で強いでしょう。ブランド牛を広めた手法が使えると思います」。  タイでは、鶏肉と豚肉の消費が多く、豚肉の1人あたりの年間消費量は、日本人の1.2~1.4倍。牛肉は、宗教上の理由や牛を食べる習慣がなかったことで浸透するのに時間がかかったが、豚肉はタイ人にとっては身近な存在。さらに、昨今のタイ人のブランド志向や品質にこだわる層が増えていることが、日本からの豚肉輸出の追い風となるに違いない。早ければ、年内にもスーパーに並ぶ可能性があるというから、今から待ち遠しい限りだ。
  3. 最高級A5ランクの日本産和牛を使ったユッケを、黒トリュフ、生卵との絶妙なハーモニーとともに楽しめます。肉は特殊機材で高い鮮度を維持しながら冷蔵の状態で輸入しているため、旨みが濃厚です。トリュフはイタリアの生産者から直接仕入れた上質なものだけを厳選しています。ご満足頂けること間違いなしのひと皿なので、ぜひご賞味ください。
  4.  仏教国タイには、男性は生涯に一度、仏門に入るという習わしがあります。出家した後に結婚し、家庭を持つことを幸せとし、両親は息子の幸せを願いながら送り出すのだそう。また、昨今では出家をしないという選択肢も増えつつありますが、出家によって父母が死後に天国に行けるという親孝行の意味も込められています。  出家期間は雨季の2週間〜3カ月。タイ企業には「出家休暇(ラー・ブワット)」と呼ばれる休暇制度があり、これを利用するのが一般的。近年は外国人向けのプランもあり、人気を博しています。 仏教国タイには、男性は生涯に一度、仏門に入るという習わしがあります。出家した後に結婚し、家庭を持つことを幸せとし、両親は息子の幸せを願いながら送り出すのだそう。また、昨今では出家をしないという選択肢も増えつつありますが、出家によって父母が死後に天国に行けるという親孝行の意味も込められています。  出家期間は雨季の2週間〜3カ月。タイ企業には「出家休暇(ラー・ブワット)」と呼ばれる休暇制度があり、これを利用するのが一般的。近年は外国人向けのプランもあり、人気を博しています。
  5. 何年か前、南青山三丁目の交差点にあった青山ベルコモンズが取り壊された。ベルコモと言えばあのバブル期にはお洒落なファッションビルのアイコン的な存在。渋谷のパルコなどと同様にちょっととんがった人たちが集まる場所だった。そんなベルコモだけではなく、古い建物が急ピッチで建て替えられるようになったのはここ数年のこと。それらはホテルやマンションになることがほとんどで、青山界隈だけの話ではないのだが。 不動産土地価格が高騰しているという話が話題にのぼるようになったのは、やはり東京オリンピックの開催が決定してからだ。もちろん都内だけではなく、札幌や横浜といった外国からの観光客に人気のある場所にも波及している。先日目にしたニュースはなんと宮古島だった。観光需要が急増し、宿だけではなく借家の家賃が高騰。1Kのアパートの月額家賃がなんと10万円ということだった。 新国立競技場にほぼ隣接する場所に新しいマンションが建築中だ。おそらく来年のオリンピック開催前には完成するのだろう。これは噂なのだが、その最上階のすべての部屋をある外国人がすでに買い占めたという。オリンピックは、やはり経済を劇的に変える妙薬かもしれない。これがまたバブルなのだとしたら、あまり大げさなはじけ方をしてほしくない。
  6. クリームチーズに豆腐が入っていますがクセがなく、軽い口当たりでお酒の肴にぴったりです。またハチミツをかけて食べるとさらにコクが増し一気にデザートに変身します。

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