不動産が経済の救世主に?

新型コロナウイルス「COVID-19」が世界経済に深刻な影響を与えている。その感染力の強さを危険視し、国内外でイベントを中止・延期するケースが続出。

稼ぎ頭の観光業が不振の中、成長産業に期待かかる

新型コロナウイルス「COVID-19」が世界経済に深刻な影響を与えている。

その感染力の強さを危険視し、国内外でイベントを中止・延期するケースが続出。

さらに、国や企業が呼びかけている海外渡航規制や、国民の間で漂う自粛ムードも相まって、とりわけ観光業が大きな打撃を被っている。

無論、世界有数の観光大国であるタイも例外ではない。

報道によると、1月1日〜2月20日の間、タイ旅行業協会に所属する会社を利用した旅行者数は前年同期比4割減の約50万人だったという。

この現状を受けて、タイ国政府観光庁は今年の外国人旅客数の目標値を、従来の約3600万人から約3300万人に下方修正。

昨年より1割少ない水準となり、観光業の苦戦は避けられないとの見方を示す。

暗い話題が影を落とす一方、「経済復興の鍵」として脚光を浴びるのが「不動産業」。
政府系住宅銀行チェアマンのパリンヤー氏は2月25日に開いた国内最大の不動産セミナーで、タイの不動産価値総額は同日時点で4兆Bに上り、国内総生産(GDP)の8〜10%を占めると説明。

2019年には不動産価値が4.3%増加したと、順調ぶりを強調する。

もちろん、コンドミニアムは供給過剰感が強く、固定資産税も導入されるなど、不動産業界に逆風が吹いているとの意見もある。

しかし、タイ商工会議所大学学長のタナワット氏は「シボレーの大幅値下げで多くの人がショールームに殺到したことからわかるように、タイ人はお金を持っているが、使うきっかけがないと財布の紐を固める傾向がある。
不動産市場も、金利の引き下げやLTV(物件の資産価値に対する負債の割合)の規制緩和などの対策を講じれば、一層拡大するはずだ」とさらなる成長の可能性を示唆した。

あまり期待しすぎると不動産バブルの様相を呈し、さらなる経済低迷のリスクとなる。

諸刃の剣ではあるが、不動産市場をうまく活性化させることができれば、経済低迷の突破口となり得るだろう。

この記事をSNSでシェア!

PR
  • 高精密の日系製品を扱い タイの製造業を全力でサポート
    高精密の日系製品を扱い タイの製造業を全力でサポート

おすすめ記事

  1. 石井正忠監督独占インタビュー
  2. ソンクラン 旅行特集 2020「ホテル特集」週刊ワイズ ソンクラン 旅行特集 2020「ホテル特集」
  3. ムエタイの若武者福田海斗独占インタビュー
  4. Special Interview Magician JONIO
  5. Special Interview 国際交流基金xLSEアカデミー
  6. 年末年始 旅行特集 2019 vol.2「タイ国内旅行編」〜 親子ファーストな旅へ! 年末年始 旅行特集 2019 vol.2「タイ国内旅行編」〜 親子ファーストな旅…
  7. 週刊WiSE 年末年始 旅行特集 2019「ホテル特集」 年末年始 旅行特集 2019「ホテル特集」

カテゴリーと月別アーカイブ

無料メルマガ購読

週間WiSEの更新を通知する無料メルマガです。購読ボタンを押した後に届く仮登録メールにて最終登録を行って下さい。

PAGE TOP
Top